Beau T3 avec balcons et box fermé

Les points forts :

Box fermé
Balcons
Secteur

Location exclusive au 12 rue Jean Cocteau Résidence Primevères 33200 Bordeaux, beau T3 de 80 m² avec balcons et box fermé, ascenseur. Grande entrée placard, séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaques, frigo combiné, placards, évier) + arrière cuisine et cellier, deux chambres (dont une avec dressing et l'autre avec balcon), wc séparés, salle d'eau récente. Box fermé. Libre de suite. Chauffage gaz. Eau dans les charges.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1013 €/mois. Loyer de base 1013 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 157 €/mois. Dépôt de garantie 1 170 €. Honoraires de 1 029 € TTC à la charge du locataire comprenant 237 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Référence	LA2208
Ville	Bordeaux 33200
Charges	130 € /mois
Complément de loyer	157 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	79.19 m²
Surface au sol	80 m²
Séjour	24 m²
Balcon	5 m²
Pièces	3
Chambres	2 14/10 m²
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Stationnement int.	1 Box fermé
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcons	2
Piscine	Non

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