T3 traversant dans petit immeuble pierre

Location Exclusive - 20 rue Pierre Noguey, 33000 Bordeaux, appartement T3 de 70.14m², au premier étage traversant d’un petit immeuble pierre. L’appartement est disposé : un grand séjour avec cuisine ouverte (plaques vitro, hotte, placards, bar), coin bureau, WC séparés, une salle de bains, 2 chambres.
Libre de suite,
Eau dans les charges.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1024 €/mois. Loyer de base 937 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 937 €. Honoraires de 912 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA2266
Ville	Bordeaux 33000
Charges	30 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	70.14 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Rue
Ascenseur	Non
Piscine	Non

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