Beau T2 avec terrasse et parking état neuf

Les points forts :

Parking
Terrasse
Etat parfait

Location exclusive - Beau T2 neuf situé au 28 rue René Char Bâtiment EL1 33100 Bordeaux. Appartement en parfait état, très récent dans résidence sécurisée avec local vélos et local poubelles.
L'appartement fait 52 m² et se compose : grande entrée avec WC séparés (espace machines), séjour double de 33 m² ouvert sur loggia couverte de 8 m² (vue jardins), cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques induction, évier, placards, hotte, four, lave-vaisselle, emplacement pour grand frigo), chambre très calme avec vue jardin, salle d'au. Place de parking sécurisée. Eau et chauffage dans les charges mensuelles. Fibre. Libre.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 785 €/mois. Loyer de base 785 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 15 €/mois. Dépôt de garantie 800 €. Honoraires de 676 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Référence	LA2261
Ville	Bordeaux 33100
Charges	120 € /mois
Complément de loyer	15 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	52.06 m²
Surface au sol	52 m²
Séjour	33 m²
Terrasse	8 m²
Pièces	2
Chambres	1 12
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	2021
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Exposition	Nord
Stationnement int.	1 N° 014
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Piscine	Non

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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