Appartement T2 avec balcon et box fermé

Les points forts :

Balcon
Box
Ascenseur

Bordeaux Victoire, appartement situé au 134 Cours de l'Argonne 33000 Bordeaux, au 2ème étage avec ascenseur, box fermé et balcon couvert. D'une surface de 43.69 m², il se compose d'une entrée, WC séparés, séjour ouvert sur balcon, cuisine séparée aménagée et équipée (sur balcon et niche ouverte sur séjour) plaques placards, évier hotte, chambre avec placard, salle de bains. Libre de suite. Eau dans les charges. EDF individuelle. FA 568 € TTC

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 677 €/mois. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 55 €/mois. Dépôt de garantie 675 €. Honoraires de 568 € TTC à la charge du locataire comprenant 131 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Référence	LA2191
Ville	Bordeaux 33000
Charges	75 € /mois
Complément de loyer	55 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	43.69 m²
Surface au sol	49 m²
Séjour	18 m²
Balcon	5 m²
Pièces	2
Chambres	1 12.5 m²
Salle de bains	1 3.08 m²
WC	1 Indépendant
Étage	2
Epoque, année	1989 Récent
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Rue
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Stationnement int.	1 Box fermé
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcon	Oui
Piscine	Non

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