Beau T2 bis meublé avec terrasse

Les points forts :

Centre ville
terrasse
charme

Bordeaux centre - Location exclusive au 55 rue Naujac d'un appartement meublé dans joli immeuble pierre, appartement type 2 bis de 49 m² au RDC traversant.
Entrée direct dans joli séjour très clair, cuisine séparée entièrement aménagée et équipée (tt électroménager) ouvrant sur terrasse sans vis à vis avec table et chaises, coin bureau, salle d'eau avec machine à laver, chambre calme avec grand placard de rangement. Joli mobilier en place (prévoir lit). Libre le 1er avril 2024. FA 624 € TTC. Eau dans les charges. Edf individuelle. Très bon dossier demandé.
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Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 860 €/mois. Loyer de base 860 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 70 €/mois. Dépôt de garantie 1 860 €. Honoraires de 624 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Référence	LA2180
Ville	Bordeaux 33000
Charges	50 € /mois
Complément de loyer	70 € /mois
Type d'appartement	T2/3
Surface	49.00 m²
Surface au sol	50 m²
Séjour	18 m²
Terrasse	12 m²
Pièces	3
Chambres	1 + bureau
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Partiellement meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non

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41013 BLOIS CEDEX.

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