Bordeaux StudioMeublé

Les points forts :

rénové
Centre ville
Meublé

Exclusivité - Dans bel immeuble pierre, au 8 rue du Professeur Demons, à l'entrée du Jardin Public et à proximité de tous les commerces et tram, joli studio meublé au 3ème étage et dernier étage d'un immeuble pierre, très calme.
Pièce principale entièrement aménagée avec tous les meubles( canapé lit, table basse etc...), cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec WC. Placard. Libre. Eau dans les charges. Fibre optique.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 455 €/mois. Loyer de base 455 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 95 €/mois. Dépôt de garantie 550 €. Honoraires de 273 € TTC à la charge du locataire comprenant 63 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Référence	LA2197
Ville	BORDEAUX 33000
Charges	30 € /mois
Complément de loyer	95 € /mois
Type d'appartement	Studio
Surface	21.22 m²
Surface au sol	22 m²
Séjour	17 m²
Pièces	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	3
État général	En bon état
Chauffage	Electrique De ville
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Cour
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non

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33000 Bordeaux

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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