T4 Chartrons Jardin Public rénové

Les points forts :

Calme
lumineux
meublé
rénové

A saisir - Bel appartement au 126 rue Barreyre, Résidence Les Frênes, Type 4 rénové de 81m² vendu meublé en rez-de-chaussée surélevé donnant sur parc exposé Sud-Est. Entrée avec placard de rangement, wc séparés, dressing aménagé, salle d’eau avec fenêtre grande douche (machine à laver), grande cuisine entièrement équipée (frigo congélateur neuf, cave à vin, four, lave-vaisselle, four micro-onde, nombreux placards, vaisselle complète, bar et tabourets), double séjour 30m² meublé (table, chaises, meubles ancien, canapé, bibliothèque etc etc...) deux chambres (8.50 et 12m² avec literie récente et tt équipement) rangements. Huisseries double vitrage partout, volets roulants électriques. Cave en sous-sol. Chauffage gaz compris dans les charges. Eau chaude/froide + Edf individuels répercutés aux locataires en place. Tramway à 100 mètres, commerces à 50 mètres. Beau parc fermé et sécurisé.
Bail du 8 septembre 2023 1127 € + 150 € charges + consommations individuelles, congé possible en juin 2024 pour habitation.

Dans une copropriété de 249 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 307 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1220.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VA2237
Ville	BORDEAUX 33300
Charges	150 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	81.00 m²
Surface au sol	81 m²
Séjour	30 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Est
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 393 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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