Beau T5 Duplex vue Garonne

Les points forts :

Vue dégagée
Duplex
Refait à neuf

Bordeaux Quais de Garonne, au 42 Quai Richelieu, très bel appartement en duplex avec vue Garonne, entièrement refait à neuf. D'une surface d'environ 125 m² au sol (104 m² Carrez), il se compose d'une entrée, WC séparés, belle cuisine derrière verrière (placards, évier, hotte, induction, lave-vaisselle), vaste séjour avec cheminée décorative, deux chambres dont une mezzanine dressing, buanderie, salle de bains. En duplex, deux grandes chambres, salle d'eau avec WC. Libre le 15 Mai 2023 Excellentes références exigées.
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Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1259 €/mois. Loyer de base 1259 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 470 €/mois. Dépôt de garantie 1 729 €. Honoraires de 1 352 € TTC à la charge du locataire comprenant 312 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Référence	LA2120
Ville	Bordeaux 33000
Charges	75 € /mois
Complément de loyer	470 € /mois
Type d'appartement	Duplex
Surface	104.00 m²
Surface au sol	120 m²
Séjour	30 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Étage	3
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique De ville
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Exposition	Sud-Est
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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