Beau T3 meublé en Duplex avec terrasse solarium

Les points forts :

Terrasse
Garage de stockage
Décoration

Location exclusive - Bien Rare !
Dans la célèbre cité-jardin des Quartiers Modernes Frugès à Pessac réalisée par Le Corbusier en 1926-1927, Appartement au 1er et second étage de 68,30 m² habitables avec terrasse solarium en dernier niveau vue verdure.
Le premier niveau comprend une cuisine aménagée et équipée et un séjour avec grandes fenêtres horizontales (décoration choisie et raffinée), escalier central qui mène au deuxième étage qui dessert la partie nuit de deux chambres aménagées et un bureau/dressing qui ont conservé leur parquet d'origine, salle d’eau moderne, WC séparés. L'appartement est surmonté d'un toit terrasse solarium avec cuisine d’été et vue à 180 degré sur les jardins environnants.7
Eau, électricité et toutes charges incluses dans le loyer. Libre.

Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 240 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. Honoraires de 888 € TTC à la charge du locataire comprenant 205 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 965.00 et 1307.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA2273
Ville	Pessac 33600
Charges	240 € /mois
Type d'appartement	Duplex
Surface	68.30 m²
Surface au sol	69 m²
Terrasse	32 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1926
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Verdure
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Exposition	Traversant
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non

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41013 BLOIS CEDEX.

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