Chartrons - T4 Meublé Terrasse - Echo Etienne immobilier, Bordeaux

Les points forts :

Terrasse
Rénové
Meublé

Bordeaux Chartrons au 2 Bis rue de la Course - Exclusivité - Appartement meublé de 100 m² au 1er et dernier étage d'un immeuble pierre Place Paul Doumer / Rue de la Course, à proximité immédiate de tous les commerces, bus et tramway. Idéal pour colocation étudiante, bail de 1 an.
L'appartement se compose d'une entrée, vaste séjour ouvrant sur terrasse bois, cuisine aménagée et équipée, 2 WC; en étage 3 chambres (équipées de meubles literie et placards), salle de bains et salle d'eau. Bons dossiers exigés.
Les charges comprennent: eau individuelle, Gaz, électricité.
Caution 2 mois - Frais d'agence 1.300 € dont 306 € d'état des lieux. Libre de suite.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1620 €/mois. Loyer de base 1600 €/mois. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 €. Honoraires de 1 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 306 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA1918
Disponibilité	Immédiate
Ville	Bordeaux 33000
Charges	300 € /mois
Type d'appartement	Duplex
Surface	99.72 m²
Surface au sol	110 m²
Séjour	49 m²
Terrasse	15 m²
Pièces	4
Chambres	3 étage
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Étage	1
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non

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Echo Etienne immobilier
15 Bis Cours du Maréchal Foch
33000 Bordeaux

Téléphone : 06 16 38 45 66
E-mail : [email protected]

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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