Jolie maison mitoyenne en duplex avec terrasse

Les points forts :

Terrasse
Poele
Meublée

Location exclusive, au 14 rue de Lescure 33000 Bordeaux, maison mitoyenne pierre en duplex meublée avec petite terrasse bois devant la maison. Entrée, grand séjour traversant (poêle à bois) avec cuisine américaine aménagée et équipée avec ilot central (placards, hotte, plaques induction, four, lave-vaisselle, frigo combiné), WC avec emplacement machines. En étage, deux chambres sous velux dont une avec dressing aménagé, salle d'au avec WC. Grande cave. Entièrement meublée. Eau et EDF individuels. Libre.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1116 €/mois. Loyer de base 1116 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 69 €/mois. Dépôt de garantie 2 370 €. Honoraires de 858 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Référence	LM324
Ville	Bordeaux 33000
Charges	15 € /mois
Complément de loyer	69 € /mois
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	66.00 m²
Séjour	25 m²
Terrasse	12 m²
Pièces	3
Chambres	2
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Electrique De ville
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Entièrement meublé
Piscine	Non

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41013 BLOIS CEDEX.

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