Les points forts :
- Beau jardin
- Exposition Sud
- Isolation thermique
- Volumes
PESSAC - Quartier Monbalon, agréable maison familiale de 180 m² avec de beaux volumes rénovée en 2008. Au rez de chaussée, cuisine ouverte sur séjour/véranda donnant sur jardin salon de 48 m² avec cheminée insert, chambre parentale avec salle d'eau et grand dressing, wc, cellier, 2 pièces de 10 m² et 20 m² pouvant être aménagées en chambre, bureau ou atelier; à l'étage 2 chambres, salle d'eau , wc. Garage indépendant. Parcelle close de 660 m². Exposition sud, climatisation réversible dans les pièces principales; double vitrage, volets roulants. Alarme. Transports à proximité ainsi que toutes les écoles (accessibles à pied), proximité rocade. Piscine envisageable. | Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1880.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu | Référence | VM312 | | Ville | Pessac 33600 | | Type | Contemporaine | | Surface | 180.00 m² | | Surface au sol | 180 m² | | Séjour | 80 m² | | Superficie du terrain | 06 a 60 ca | | Pièces | 9 | | Chambres | 4 | | Niveaux | 1 | | Salle d'eau | 2 | | WC | 2 Indépendant | | Epoque, année | 1972 | | État général | En bon état | | Vue | Jardin, terrasse | | Exposition | Nord-Sud | | Chauffage | Climatisation
Mixte | | Ouvertures | PVC, Double vitrage | | Assainissement | Tout à l'égout, Conforme | | Cuisine | Aménagée et équipée, Indépendante | | Ameublement | Non meublé | | Stationnement int. | 1 garage | | Stationnement ext. | 3 | | Piscine | Non | | Taxe foncière | 1 500 €/an |
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