Loft industriel avec piscine

Les points forts :

piscine
parking

A louer Bordeaux Saint Augustin, 30 rue du cardinal Lavigerie, vaste loft rénové avec piscine.
Entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, cave à vins, plaques induction etc..), chambre parentale avec dressing + grande salle de bains avec WC, deux petites chambres mansardées, terrasse sans vis-à-vis avec piscine. Possibilité de rentrer deux véhicules en sécurité. Climatisation réversible.
Libre. Excellentes références exigées.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 14.2 €/mois. Loyer de base 2175 €/mois. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 2 175 €. Honoraires de 2 028 € TTC à la charge du locataire comprenant 468 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LM291
Disponibilité	Immédiate
Ville	Bordeaux 33000
Charges	25 € /mois
Type	Contemporaine
Surface	156.00 m²
Surface au sol	199 m²
Séjour	87 m²
Superficie du terrain	50 ca
Terrasse	50 m²
Pièces	3
Chambres	2
Niveaux	2
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est
Chauffage	Climatisation De ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Piscine	Oui

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