Maison R+1 avec 3 chbres jardin et garage fermé

Location exclusive, Biganos centre (Gare), 19 Avenue Saint Martin de Fontenay, dans quartier résidentiel très calme, belle maison dans copropriété horizontale sécurisée espaces verts, belle maison récente (2020) composée : entrée avec placards, WC séparés avec lave-mains et douche, garage fermé, beau séjour avec cuisine équipée de 28 m² donnant sur terrasse et jardin Sud-Ouest. A l'étage grande chambre parentale avec placards, suite parentale avec SDE et dressing, 3ème chambre avec placard, salle de bains, WC, placard buanderie. Très bon état. Libre au 10 Mai 2024. Un garage fermé et deux places de parking sécurisées.
Loi PINEL donc plafond de ressources à ne pas dépasser :
personne seule 35435 €
couple 47321 €
couple avec 1 enfant 56905 €
couple avec 2 enfants 68699 €

Loyer de base 1151 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 151 €. Honoraires de 1 170 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 450.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-10-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Référence	LM329
Ville	Biganos 33380
Charges	45 € /mois
Type	Contemporaine
Surface	91.00 m²
Surface au sol	91 m²
Séjour	28 m²
Superficie du terrain	64 ca
Pièces	5
Chambres	3
Niveaux	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2020
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2
Piscine	Non

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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