Jolie maison de ville T2 bis

Les points forts :

Emplacement

Location exclusive, au 202 bis rue David Johnston 33000 Bordeaux (Barrière du Medoc/Tram), petite maison de ville en pierre de 65 m² SANS JARDIN. Entrée couloir qui dessert cuisine et séjour (non séparés), coin cuisine (évier, placards, frigo combiné, plaques de cuisson, hotte). En étage, grande chambre de 16 m² avec grand dressing/bureau de 7 m², salle d'eau, WC séparés. Cave saine. Libre.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1170 €/mois. Loyer de base 960 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 960 €. Honoraires de 845 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1420.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Référence	LM325
Ville	Bordeaux 33000
Charges	20 € /mois
Type	Ancienne
Surface	65.00 m²
Surface au sol	65 m²
Séjour	17 m²
Pièces	2
Chambres	1 plus bureau
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
État général	En bon état
Vue	Rue
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Piscine	Non

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41013 BLOIS CEDEX.

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