Beau T2 meublé avec parking et balcon

Les points forts :

Piscine commune
Etat parfait
Balcon

Location exclusive Talence, 163 rue Roustaing, résidence le hameau de la Tour, adorable T2 en parfait état entièrement meublé et équipé.
Appartement au 2ème étage sans ascenseur, avec entrée placard, séjour (carrelage) avec belle cuisine ouverte (comptoir bar, tabourets, évier, four, plaques, frigo combiné, lave linge, placards, vaisselle) le tout ouvrant sur balcon de 4 m² avec vue dégagée, chambre de 12 m² avec literie complète placard double et commode, salle de bains rangements, WC séparés. Parking sécurisé, piscine commune, gardien. Calme et lumineux. Excellent dossier demandé.
Libre au 15/06/2023 - Vidéo sur Instagram @Echotienne

Loyer de base 765 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 530 €. Honoraires de 553 € TTC à la charge du locataire comprenant 127 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 680.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Référence	LA2211
Ville	Talence 33400
Charges	55 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	42.56 m²
Surface au sol	43 m²
Séjour	25 m²
Balcon	4 m²
Pièces	2
Chambres	1 12,20 m²
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique De ville
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Nord-Ouest
Stationnement ext.	1 N° 121
Ascenseur	Non
Cave	Non
Balcon	Oui
Piscine	Oui
	Commune

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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