Joli T2 dans résidence récente avec balcon et parking sécurisé

Les points forts :

Centre ville
Parking
Balcon

Idéal premier achat ou investisseurs, Le Taillan Médoc, dans résidence récente située rue de la Maison des Jeunes - au centre ville.
Appartement type 2 de 44 m² habitables au premier étage, avec balcon Est de 6 m² et place de parking sécurisée. Entrée avec placard, séjour Est donnant sur balcon de 6 m² avec baie vitrée double vitrage et volet roulant, cuisine entièrement aménagée avec fenêtres, chambre avec rangement dressing, salle d'eau avec WC. Chauffage Gaz.
Fortement demande locative. Emplacement très central. Résidence calme et bien habitée.

Honoraires inclus de 6.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €.Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 264 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2268
Ville	Le Taillan-Médoc 33320
Charges	66 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	43.60 m²
Surface au sol	44 m²
Séjour	16 m²
Balcon	6 m²
Pièces	2
Chambres	1 9.76 m²
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	1
Epoque, année	2014 Récent
État général	En bon état
Chauffage	Gaz De ville
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Nord-Est
Stationnement int.	1 N° 16
Ascenseur	Non
Cave	Non
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	125 €/an

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