T2 Haut Floirac avec terrasse et Parking

Les points forts :

Parking
Terrasse

Haut Floirac, dans résidence récente, appartement VENDU LOUE de type 2 avec très belle terrasse Sud et parking sécurisé.
Appartement de 40 m² composé d'une entrée (carrelage au sol, placard), WC séparés, salle de bains avec baignoire et meuble vasque, chambre très calme avec placard, séjour avec grande baie vitrée donnant sur terrasse Sud de plus de 11 m² avec vue dégagée sans vis à vis, petit coin cuisine (ouverte sur séjour) avec placards donnant sur terrasse couverte. Place de parking sécurisée.
Bail en cours, fin de bail Mai 2026. Loyer actuel 555.86 € + 35 € de charges.

Honoraires inclus de 6.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €.Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VA2215
Ville	Floirac 33270
Charges	63 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	39.68 m²
Surface au sol	40 m²
Séjour	18 m²
Terrasse	12 m²
Pièces	2
Chambres	1 9.57 m²
Salle de bains	1 4.42 m²
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
État général	En bon état
Chauffage	Electrique De ville
Cuisine	Aménagée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud
Stationnement int.	1 lot 265
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	1 019 €/an

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