Bx Gd Théâtre STUDIO avec cellier

Les points forts :

Ascenseur
Sécurité

A vendre Bordeaux centre, 23 cours du Chapeau Rouge 33000 Bordeaux, studio dans belle résidence pierre "Hôtel de Saige" avec ascenseur. Studio en dernier étage de 18.64 m² avec grand cellier séparé de 10.52 m². Entrée, coin cuisine (réfrigérateur, plaques, évier), pièce séjour avec plancher et fenêtre en hauteur (bois simple vitrage à remplacer), salle d'eau avec WC.
A rafraichir et à décorer.
Excellent rapport locatif.
Vendu vide. Forte demande locative dans ce secteur.
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Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €.Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 516 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 530.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VA2235
Ville	Bordeaux 33000
Charges	45 € /mois
Type d'appartement	Studio
Surface	18.64 m²
Surface au sol	19 m²
Séjour	16 m²
Pièces	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	3
État général	A rafraîchir
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Equipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Autres	Concierge Digicode Local à vélo
Piscine	Non
Taxe foncière	713 €/an

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