T3 avec ascenseur, balcon et parking

Les points forts :

Balcon
Parking
Ascenseur

Location exclusive, Bègles au 42 rue Laudinat 33130 BEGLES - Résidence Villa Rive Droite - Appartement à louer type 3 de 64 m² au 1er étage avec ascenseur composé : entrée avec placard double, grand séjour (murs blancs, carrelage au sol) de 27 m² donnant sur balcon, cuisine américaine non équipée (bloc évier, 4 feux électriques, 1 placard), coin nuit avec deux chambres (placard pour chacune) de 9.8 m² et 10.6 m², salle de bains avec baignoire et vasques, WC séparés. Libre. Chauffage collectif dans les charges. Eau et EDF individuels.
GLI sur cet appartement donc uniquement salariés CDI avec 3 fois le montant du loyer ou étudiants sans revenus avec garants.
Colocation acceptée.
Vidéos et photos sur Instagram @Echoetienne

Loyer de base 687 €/mois. Provision sur charges 102 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 687 €. Honoraires de 830 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Référence	LA2251
Ville	Bègles 33130
Charges	102 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	63.83 m²
Surface au sol	64 m²
Séjour	27 m²
Balcon	6 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	2012
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Non équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcon	Oui
Piscine	Non

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